Jeffrey Cross
Jeffrey Cross

Зроблено в Балтіморі: Архітектурний дизайн для майстрів

Створення макету з нуля було як викликом, так і величезною можливістю. Першим і найважливішим кроком було забезпечення власності всіма необхідними інгредієнтами для простору. Після цього, ми залучили Чо Бен Холбек і Associates (CBHA), шановну фірму Балтімора з глибоким портфоліом університетських студійних будівель, як наш архітектор. Діано Чо, партнер, і Етан Марчант, архітектор проекту, були призначені для проекту, і зробили приголомшливу роботу над складною роботою.

CBHA розпочав цей процес, надіславши нам детальний огляд програм. За даними Американського інституту архітекторів (AIA), програма є «. . . систематична оцінка взаємопов'язаних цінностей, цілей, фактів і потреб організації клієнта, користувачів об'єктів та навколишнього співтовариства ». Опитування програм є корисним вправою для будь-якого процесу планування майстер-простору - це дійсно допоможе уточнити ваші потреби, ваші потреби і ваші ідеї блакитного неба базуються на бюджеті та вільному просторі.

CBHA розділила свої питання на кілька розділів. По-перше, вони запитували про загальні цілі проектування, такі як естетичне спрямування, стійкість і те, які семінари потрібно включати. Потім вони задавали конкретні питання щодо кожної кімнати: комунікаційні потреби, акустична ізоляція, вимоги до енергії, контроль доступу, суміжність, потужність, вентиляція та контроль вологості. Для того, щоб відповісти на цей рівень деталізації, ми занурилися назад у дослідження про інші простори, щоб побачити, як вони вирішили подібні проблеми. Це також змусило нас глибше зануритися в наші потреби, досліджувати списки обладнання та з'ясувати нашу основну бізнес-модель.

Як тільки ми запрограмували будівлю, час для архітекторів почати працювати. Їх перший крок полягав у вимірюванні будівлі та генеруванні «побудованого» малюнка базових умов. Після того, як у них було щось працювати, ми перейшли через стандартний процес професійного архітектурного проектування, слідуючи певним крокам, які поступово переходять до остаточного плану.

Приклад - побудований базовий план, що показує контури землі, структурну сітку стовпців, існуючі стіни та умови на місці. Зображення надано CBHA.

1. Придатність до тестування (4 тижні): архітектор створив серію «діаграм бульбашок»: ескізи, намальовані вручну, приблизно до масштабу, які перевіряли кілька різних потенційних макетів для суміжності та придатності. На цьому етапі не було жодних вказівок на циркуляційний простір або дизайн сайту.

2. Схематичне оформлення (8 тижнів): як тільки ми переконалися, що все станеться, архітектор почав перебирати масштабні плани поверху на комп'ютері за допомогою Revit. Цей крок починає враховувати такі речі, як коридори, пожежні виходи, а також деякі інші аспекти будівлі. На цьому етапі ми провели кілька циклів ітерації, перш ніж ми зупинилися на остаточному плані.

Приклад схематичного дизайну плану поверху, що досягає більш тонкого рівня деталізації і масштабу. Зображення надано CBHA.

3. Розробка дизайну (8 тижнів): для набору DD, архітектор почав мислити в трьох вимірах, витягуючи конструкцію з плану і розглядаючи висоти, розділи та міркування сайту. Цілий ряд деталей накладається на дизайн, включаючи доступ до гандикапу, розміщення вікон, вивіски та сходи.

4. Будівельний комплект (12 тижнів): майже завершальний план архітектора, де вирішуються всі крихітні питання. Ряд зовнішніх консультантів - механічних, цивільних та електротехнічних інженерів, ландшафтний архітектор та конструктор вивісок - були запроваджені для розробки всіх підсистем у будівлі.

5. Дозвільний комплект (8 тижнів): набір креслень, які архітектор подав до міста з метою отримання дозволу на будівництво. Дозвіл для нашого проекту склав близько 200 сторінок і зіткнувся з перевіркою пожежним маршалом, водним департаментом і будівельною владою. Воно супроводжується графіком; дуже густий сполучний матеріал, що вказує на кожні двері, замки, вікна, покрівельні вироби, кольори фарби і так далі. Графік прив'язаний до креслень із серіями викликів, щоб підрядники точно знали, що їх встановити і де їх встановити. Наш огляд тривав кілька місяців; Залежно від муніципалітету, процес може змінюватися в широких межах.

Остаточний дозвіл встановлює план поверху для верхнього рівня. Зображення надано CBHA.

Весь процес тривав приблизно 10 місяців. Цей графік був обумовлений масштабами та ускладненнями; якби ми зробили наш погляд швидше про певні аспекти, чи мали більш просту програму, вона могла б прогресувати набагато швидше. По дорозі у нас був генеральний підрядник, ціна проекту двічі. Хоча неточні (на основі неповних креслень), ці періодичні оцінки допомогли нам перевірити, чи наші витрати відповідали нашим прогнозам і цілям фандрейзингу.

Ви можете застосувати цей самий процес, якщо ви розробляєте свій простір самостійно: оцінюйте потреби, вимірюйте простір, розробляйте грубий план поверху, потім переходьте до комп'ютера, щоб уточнити макет. Існує багато пристойного вільного програмного забезпечення, яке може допомогти вам, включаючи SketchUp, FreeCAD і безкоштовні пакунки споживчого класу Autodesk. Для вимірювання поля перевірте Magic Plan, який дозволяє використовувати телефон або планшет для відображення вашого простору з надзвичайною точністю, розміщуючи кути камерою. Pair 3D, нова програма (зроблена в штаті Меріленд!), Дозволяє генерувати 3D-карту вашого простору шляхом сканування за допомогою планшета, а потім перетягувати меблі в неї з їхньої бібліотеки. Для планування сайту Google Планета Земля чудово підходить для широкого перегляду; для мірних креслень вам доведеться перевірити у відділі планування у вашому місті, щоб отримати карту.

Коли ви переходите вперед, виникатиме безліч детальних питань - наскільки високою має бути стільниця? Яким є прийнятний нахил рампи для інвалідів? Які стандарти пожежної безпеки для цеху з дерева? Для цих типів питань потрібно скористатися священною архітектурою: правилами Міжнародного будівельного кодексу (IBC), правилами управління безпекою та охороною праці (OSHA), а також архітектурними графічними стандартами. Більшість муніципальних будівельних норм і правил базуються на МКБ, що має дати вам гарну основу для задоволення вимог щодо дозволів на технічні питання. Стандарти OSHA керуватимуть рішеннями щодо вентиляції, збору пилу та інших заходів щодо запобігання небезпекам в майстернях. Архітектурні графічні стандарти - це посібник, який пояснює всі можливі стандартні розміри всіх можливих будівельних компонентів, предметів меблів та особливостей ландшафту. Коли ви йдете, вам доведеться зберігати список перспективної техніки з вимогами до енергії, щоб розробити електричні схеми.

Навіть якщо ваш бюджет обмежений, він збирає команду експертів. Якщо ви не можете задовольнити ринкові ставки за послуги інженерів і архітекторів, переконайтеся, що ви можете обмінятися майбутніми членствами, запитайте, чи будуть вони пожертвувати свої послуги про-боно, або залучіть неприбуткову організацію, як Центр Дизайну сусідства, щоб допомогти . Якщо у вас вже є група з членства, організована в режимі онлайн, набирайте фахівців, готових допомогти з цього пулу. Це може бути дійсно, дуже важко отримати через дозвіл на будівництво і процеси зонування без деякої професійної допомоги. Прийняття ярликів на стороні дизайну призведе до компрометованого простору в кращому випадку, а в найгіршому - до абсолютно небезпечного.

Для нашого наступного пост «Зроблено в Балтіморі» ми детальніше розглянемо список обладнання компанії Open Work і пояснимо, як ми прийшли до нашого комплексу об'єктів.

Оновлення будівництва

Після останньої публікації у нас є:

1. Встановлено чотири мансардні вікна.

2. Початок встановлення HVAC наверх.

3. Встановлено більшість вікон.

4. Ізольовані стіни і шорсткі гіпсокартон.

Високо на ножиці підйомники, підрядники покладення для чотирьох нових skylights над сходами. Фотографія Воль Холман.

Встановлення ізоляції та гіпсокартону в стінах класу наверх. Фотографія Воль Холман.

Наші нові світлові люки! Вони дійсно змінюють якість простору. Фотографія Воль Холман.

Постріл північного фасаду, що показує всі встановлені вікна. Фотографія Воль Холман.

Поділитися

Залишити Коментар